常见风险
- 火灾、风暴、水损及其他财产损坏
- 租金损失
- 第三方人身伤害和物业责任
- 空置、装修及用途变化
- 多租户、Rooming House及非标准入住
- 老旧建筑、heritage及特殊建筑材料
- 租户经营活动带来的附加风险
可能涉及的保险
- Commercial Property / ISR
- Landlord Insurance
- Public Liability
- Loss of Rent / Business Interruption
- Machinery Breakdown
- Strata相关保险
- Renovation / Construction期间的保障
投保前可先核对
- 保单记录的用途与物业目前的使用方式是否一致？
- 是否存在分房出租、多租户或共享设施？
- 物业是否正在空置、装修或改变用途？
- Building Sum Insured是否仍能合理反映重建成本？
- 屋顶、排水、消防和电气是否有维护记录？
用途、租户或入住方式发生变化后，应重新核对现有保险。
请说明物业目前如何使用、由谁使用，以及近期是否有装修、空置或入住方式变化。
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常见问题
为何合法用途仍可能被拒保？
物业的合法用途与保险公司的承保意向虽然相关，但并非同一回事。
哪些变化必须披露？
占用情况、用途、空置状态或租赁安排的变化都可能具有重要性，通常应向保险公司披露。
保险是否会赔付漏水源头的维修费用？
这取决于具体原因。渐进性老化及维护保养问题，通常与突发意外损坏的处理方式不同。
本网站内容仅为一般信息，并未考虑您的目标、财务状况或具体需要。保险是否可承保及保障范围，取决于保险公司的承保决定以及相关保单条款、条件、限额、免赔额和除外责任。在作出决定前，请阅读相关产品及保单文件，并结合自身情况考虑是否需要进一步建议。